Jasa Pengesahan Siteplan & Keterangan Rencana Kota/Kabupaten (KRK)
Penyusunan dan pengesahan siteplan kawasan serta pengurusan Keterangan Rencana Kota/Kabupaten sebagai acuan desain.
Rencana tapak rapi
Sesuai ketentuan tata ruang
PSU tercantum
Prasarana, sarana, dan utilitas
Acuan desain
Ketentuan GSB, KDB, KLB dari KRK
Pendampingan
Hingga siteplan disahkan
Arti singkatan di halaman ini: PBG, KKPR, KRK, GSB, KDB, KLB, KDH, RIKSA
- PBG
- Persetujuan Bangunan Gedung — izin dari pemerintah daerah sebelum membangun, mengubah, atau memperluas bangunan.
- KKPR
- Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang — konfirmasi bahwa kegiatan di lokasi itu sesuai rencana tata ruang.
- KRK
- Keterangan Rencana Kota/Kabupaten — ketentuan pemda untuk satu lahan, mis. batas luas dan tinggi bangunan.
- GSB
- Garis Sempadan Bangunan — jarak minimal bangunan dari jalan atau batas lahan.
- KDB
- Koefisien Dasar Bangunan — batas luas lantai dasar dibanding luas lahan.
- KLB
- Koefisien Lantai Bangunan — batas total luas lantai dibanding luas lahan.
- KDH
- Koefisien Dasar Hijau — bagian lahan yang harus tetap hijau.
- RIKSA
- Layanan online Rinca bagi klien untuk melacak progres berkas dengan kode lacak dari tim kami.
Apa itu Siteplan & Keterangan Rencana Kota (KRK)?
Siteplan adalah gambar rencana tapak yang menunjukkan tata letak bangunan, jalan, prasarana, sarana, dan utilitas pada suatu kawasan. Untuk perumahan dan kawasan tertentu, siteplan perlu disahkan pemerintah daerah. Keterangan Rencana Kota/Kabupaten (KRK) berisi ketentuan tata ruang dan tata bangunan pada lokasi, seperti GSB, KDB, KLB, dan ketinggian, yang menjadi acuan desain.
Lingkup pekerjaan kami
- Pengurusan Keterangan Rencana Kota/Kabupaten (KRK)
- Penyusunan siteplan dan rencana PSU (prasarana, sarana, utilitas)
- Perhitungan KDB, KLB, KDH, dan kebutuhan fasilitas
- Penyesuaian siteplan dengan ketentuan daerah
- Pengajuan dan pendampingan hingga siteplan disahkan
Siapa yang Membutuhkan?
Pengembang perumahan dan kawasan
Kawasan industri dan pergudangan
Pemilik lahan yang merencanakan kawasan komersial
Alur Pengurusan Siteplan & Keterangan Rencana Kota
Tahapan yang biasanya dilalui. Setelah pekerjaan berjalan, klien dapat memantau progres setiap tahap di RIKSA, layanan lacak berkas online kami.
Dokumen yang Biasanya Dibutuhkan
Detail dapat berbeda berdasarkan jenis/fungsi bangunan dan ketentuan daerah.
Administratif
- Identitas pemohon dan legalitas badan usaha
- Sertifikat tanah dan bukti penguasaan lahan
- KKPR/informasi tata ruang
Teknis
- Peta pengukuran/topografi lahan
- Rencana tata letak kavling dan bangunan
- Rencana jaringan jalan dan utilitas
Estimasi waktu & biaya
- Estimasi waktu
- Bergantung ketentuan daerah
- Biaya jasa
- Dihitung dari fungsi, luas, dan kompleksitas bangunan; disampaikan transparan setelah cek dokumen.
- Konsultasi awal
- Gratis — termasuk pemetaan izin & cek kelengkapan dokumen
Dasar hukum
- PP No. 21 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang
- Ketentuan daerah setempat tentang pengesahan siteplan dan PSU
Ketentuan teknis dapat berbeda antar daerah; kami menyesuaikan dengan aturan yang berlaku di lokasi proyek.
Pertanyaan Umum tentang Siteplan & Keterangan Rencana Kota
Jawaban singkat untuk hal yang paling sering ditanyakan.
Layanan terkait
Konsultasi gratis
Merencanakan kawasan atau perumahan?
Kami siapkan siteplan dan KRK yang sesuai ketentuan daerah.
- Pemetaan izin & dokumen tanpa biaya
- Estimasi biaya dan jadwal di awal
- Opsi solusi bila jalur normal sulit ditempuh