Jasa Konsultansi Pengembangan Lahan, Kawasan & Properti
Kajian dan perencanaan pengembangan lahan: studi tapak, tata ruang, siteplan, hingga strategi perizinan kawasan.
Studi tapak
Potensi dan kendala lahan
Tata ruang
Kesesuaian dengan RDTR
Konsep kawasan
Siteplan dan intensitas
Peta perizinan
Tahapan dan estimasi waktu
Arti singkatan di halaman ini: PBG, SLF, Andalalin, KKPR, RDTR, RIKSA
- PBG
- Persetujuan Bangunan Gedung — izin dari pemerintah daerah sebelum membangun, mengubah, atau memperluas bangunan.
- SLF
- Sertifikat Laik Fungsi — sertifikat dari pemerintah daerah bahwa bangunan layak digunakan sesuai fungsinya.
- Andalalin
- Analisis Dampak Lalu Lintas — kajian pengaruh bangunan atau usaha terhadap lalu lintas di sekitarnya.
- KKPR
- Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang — konfirmasi bahwa kegiatan di lokasi itu sesuai rencana tata ruang.
- RDTR
- Rencana Detail Tata Ruang — peta aturan pemanfaatan lahan di suatu wilayah.
- RIKSA
- Layanan online Rinca bagi klien untuk melacak progres berkas dengan kode lacak dari tim kami.
Apa itu Pengembangan Lahan, Kawasan & Properti?
Layanan pengembangan lahan membantu pemilik lahan dan pengembang menilai potensi lahan, menyusun konsep kawasan, dan merencanakan tahapan perizinan sebelum pembangunan dimulai, sehingga keputusan investasi didasarkan pada data teknis dan regulasi.
Lingkup pekerjaan kami
- Studi tapak dan analisis potensi lahan
- Pengecekan tata ruang dan intensitas pemanfaatan ruang
- Konsep kawasan dan siteplan awal
- Peta jalan perizinan (KKPR, lingkungan, Andalalin, PBG, SLF)
- Pendampingan perencanaan teknis dan perizinan
Siapa yang Membutuhkan?
Pemilik lahan yang ingin mengembangkan aset
Pengembang perumahan dan kawasan komersial
Investor yang menilai kelayakan lahan
Alur Pengurusan Pengembangan Lahan, Kawasan & Properti
Tahapan yang biasanya dilalui. Setelah pekerjaan berjalan, klien dapat memantau progres setiap tahap di RIKSA, layanan lacak berkas online kami.
Dokumen yang Biasanya Dibutuhkan
Detail dapat berbeda berdasarkan jenis/fungsi bangunan dan ketentuan daerah.
Administratif
- Sertifikat atau bukti penguasaan lahan
Teknis
- Peta lokasi dan batas lahan
- Data pengukuran bila ada
Estimasi waktu & biaya
- Estimasi waktu
- Bergantung luas lahan
- Biaya jasa
- Dihitung dari fungsi, luas, dan kompleksitas bangunan; disampaikan transparan setelah cek dokumen.
- Konsultasi awal
- Gratis — termasuk pemetaan izin & cek kelengkapan dokumen
Dasar hukum
- PP No. 21 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang
Ketentuan teknis dapat berbeda antar daerah; kami menyesuaikan dengan aturan yang berlaku di lokasi proyek.
Pertanyaan Umum tentang Pengembangan Lahan, Kawasan & Properti
Jawaban singkat untuk hal yang paling sering ditanyakan.
Konsultasi gratis
Punya lahan yang ingin dikembangkan?
Kami bantu petakan potensi, tata ruang, dan tahapan perizinannya.
- Pemetaan izin & dokumen tanpa biaya
- Estimasi biaya dan jadwal di awal
- Opsi solusi bila jalur normal sulit ditempuh